¿Por qué son tan caras las rentas en la CDMX?
La Ciudad de México es un lugar mágico con cosas increíbles y otras que no...
La Ciudad de México es un lugar mágico con cosas increíbles y otras que no tanto, tiene restaurantes, museos, plazas, parques, en fin, de todo y para todos los gustos, sin embargo, también es una de las ciudades más pobladas del mundo y eso se refleja, es por eso que hoy descubriremos por qué son tan caras las rentas en la CDMX.
Vivir el sueño capitalino es el deseo de muchos, pero si estás buscando o buscaste una propiedad en renta en la ciudad seguramente te habrás llevado una enorme sorpresa, pues, según lo reportado por INEGI, la mayoría de mexicanos ganan un salario promedio de 7,380 al mes, mientras que el costo promedio de renta en la CDMX por un departamento de dos recámaras es de 13,375 pesos.
Los expertos en finanzas recomiendan que se debe destinar el 30% de los ingresos al pago de la vivienda, pero no parece una misión fácil, o al menos posible, para la mayoría de los mexicanos, excepto, claro, si aceptas vivir con varios roomies.
¿Por qué son tan caras las rentas en la CDMX?
Todo se resume a la ley de oferta y demanda, es decir, cuántas propiedades hay en la Ciudad de México y cuántas personas están en busca de una. Además, otro de los factores importantes es la ubicación, pues los departamentos que están más cerca de grandes edificios de oficinas son aún más caros.
Además, de acuerdo con datos del 2019, México tiene un déficit de 4 millones de viviendas. Así que las personas y hasta empresas se permiten ofertar esos precios porque “si no lo renta uno, lo renta otra”.
Otros puntos que incrementan el costo de una propiedad son las amenidades, el tamaño y la seguridad, pues si tiene jardín será más caro, si mide más de 50 mts2 es más caro, si está cerca de una plaza, es más caro.
Muchas personas se atreven a arriesgarse con una renta de ese nivel por el ‘nivel de vida’ y no, no es solo por las amenidades que se tengan alrededor, sino por los tiempos de transporte, estrés, ahorro de tráfico, lejanía de su trabajo y la ansiedad por los traslados de todos los días, sin embargo, se recomienda hacer una balanza sobre lo que realmente conviene.
Ten en cuenta que no todos los lugares de la Ciudad de México tienen el mismo costo, te diremos los precios promedio de alquiler, según datos del 2021.
Todo se debe a la ley de oferta y demanda | Fuente: Unsplash
Costos promedio de renta por alcaldía, del más caro al más económico
- Miguel Hidalgo 16,693 pesos
- Cuauhtémoc 14,607 pesos
- Cuajimalpa de Morelos 13,593 pesos
- Álvaro Obregón 12,973 pesos
- Benito Juárez 12,365 pesos
- Coyoacán 11,013 pesos
- Magdalena Contreras 10,901 pesos
- Azcapotzalco 10,415 pesos
- Tlalpan 9,440 pesos
- Iztacalco 9,041 pesos
- Gustavo A. Madero 8,970 pesos
- Venustiano Carranza 8,965
- Xochimilco 8,946
- Iztapalapa 7,072
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